Bất Động Sản Khánh Hòa: Thẩm Định Lại Giá Đất Dự Án

0

Hàng trăm dự án tại Khánh Hòa phải định lại giá đất để thu tiền cho Nhà nước. TTO – Tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành xác định lại giá đất cụ thể đối với 351 dự án. 

Bất động sản Khánh Hòa thẩm định lại giá đất của những dự án trong đó có rất nhiều dự án khu đô thị; du lịch, kinh doanh bất động sản đã phân lô bán nền; bán các căn hộ nay phải xác định lại giá đất để nộp tiền cho Nhà nước.

dự án bất động sản Khánh Hòa thẩm định lại giá
dự án bất động sản Khánh Hòa thẩm định lại giá

Ngày 06/06, theo nguồn tin từ Sở Tài nguyên – môi trường tỉnh Khánh Hòa; sở vừa triển khai các thủ tục để thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể đối với 351 dự án; có tổng diện tích hơn 3.633ha; theo kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2021 của UBND tỉnh đã phê duyệt.

Trong đó, có 96 dự án dù đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất trước đây nhưng nay vẫn phải xác định lại giá đất cụ thể.

Dự án bất động sản Khánh Hòa

Còn trong 351 dự án kể trên, có 306 trường hợp, dự án phải xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường; tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của dân và 2 trường hợp xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Có 43 dự án UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định cho các doanh nghiệp thuê đất; giao đất làm dự án kinh doanh; đổi đất làm các dự án BT (xây dựng – chuyển giao) từ các năm 2013 đến nay với tổng diện tích hơn 1.283ha, tập trung tại TP Nha Trang và bắc bán đảo Cam Ranh; nay cũng phải xác định lại giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Các dự án vừa được nêu trên chủ yếu kinh doanh bất động sản, khu đô thị, du lịch và nhiều dự án đó đã phân lô, bán đất thu tiền từ lâu.

Thẩm định lại giá đất các dự án bất động sản Khánh Hòa

Riêng tại TP Nha Trang có tới 124 dự án, chiếm hơn 1.081ha; đang được tổ chức xác định giá cụ thể theo kế hoạch kể trên. Trong đó, có dự án phân hiệu Trường đại học Tôn Đức Thắng, tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang, trái quy hoạch chung TP Nha Trang của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhưng vẫn đưa vào kế hoạch sử dụng đất, xác định giá đất cụ thể để giao đất, cho thuê đất.

Việc xác định giá đất cụ thể đối với 306 dự án để bồi thường; tái định cư cho dân khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án “phát triển kinh tế – xã hội; vì lợi ích quốc gia, công cộng” là theo quy định của Luật đất đai năm 2013 và các quy định về “xác định giá đất cụ thể” của Chính phủ, Bộ Tài nguyên – môi trường; Bộ Tài chính đã ban hành từ năm 2014-2015.

Thế nhưng, trong nhiều năm qua, người dân bị thu hồi đất để thực hiện các dự án đã nêu; theo điều 62 của Luật đất đai, thì lại bị “áp giá” bồi thường theo khung giá, bảng giá đất do tỉnh ban hành.

Vì vậy, đã có nhiều người dân khiếu nại, khiếu kiện; bất bình vì việc đền bù khi thu hồi đất không “phù hợp với giá đất chung trên thị trường đối với đất có cùng mục đích sử dụng” tại thời điểm định giá. , phù hợp với quy định của Luật Đất đai (điều 112) và các quy định nêu trên.

Danh sách dự án Khánh Hòa thẩm định lại giá

Danh sách các dự án Khánh Hòa phải thẩm định lại giá đất nộp thuế cho Nhà Nước (Ảnh: Ngân)
Danh sách các dự án Khánh Hòa phải thẩm định lại giá đất nộp thuế cho Nhà Nước (Ảnh: Ngân)
Danh sách các dự án Khánh Hòa phải thẩm định lại giá đất (Ảnh: Ngân)
Danh sách các dự án Khánh Hòa phải thẩm định lại giá đất (Ảnh: Ngân)

Quý khách cần trao đổi thông tin, tư vấn pháp lý và các chính sách vay vốn các dự án đất xã huyện Diên Khánh và trung tâm TP. Nha Trang. Vui lòng để lại thông tin vào bên dưới. Bất động sản Paradise Nha Trang sẽ liên hệ ngay khi Quý khách để lại thông tin.

Mua bán – Tư vấn – Ký gửi nhà đất || Hotline: 0905.366.008 Mr Cường

Batdongsanparadise theo Tuoitre

Tên, SĐT, Lời Nhắn
0/5 (0 Reviews)
Bài viết cùng chuyên mục
Bình Luận
Loading...

Nhận thông tin dự án bạn quan tâm

GỬI
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin các lô đất xã mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
Nhanh tay lên, hãy để lại thông tin !
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin dự án mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
* Số điện thoại yêu cầu nhập để Paradise liên hệ
close-link
Để lại thông tin
GỬI THÔNG TIN
close-link
PENINSULA NHA TRANG

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link
KVG The Capella Nha Trang

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link