Nha Trang – Khánh Hòa Có Ưu Thế Gì Để Phát Triển Thị Trường BĐS?

0

Khánh Hòa là tỉnh lợi thế về phát triển kinh tế biển khi có 3 vịnh biển có vị thế đẹp ở khu vực Đông Nam Á và thế giới.

BĐS Nha Trang Khánh Hòa. Sau gần 5 năm thực hiện Nghị quyết số 05 ngày 11-7-2016 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa khóa XVII về Chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2016 – 2020; bộ mặt đô thị của TP. Nha Trang nói riêng và của toàn tỉnh nói chung đã có sự thay đổi mạnh mẽ, mang dáng dấp đô thị văn minh, hiện đại.

thị trường bđs Nha Trang Khánh Hòa có ưu thế gì?
thị trường bđs Nha Trang Khánh Hòa có ưu thế gì?

Ưu thế lớn BĐS Nha Trang

Theo số liệu của UBND tỉnh Khánh Hòa; địa phương này có đường bờ biển dài khoảng 385km với gần 200 hòn đảo và 3 vịnh lớn là: vịnh Vân Phong, Nha Trang và Cam Ranh. Phía Bắc Khánh Hòa, Vịnh Vân Phong là vịnh biển lớn nhất tỉnh với tổng diện tích 503 km2; độ sâu trung bình trên 10m, nơi sâu nhất trên 30m.

Khu kinh tế Vân Phong

Vịnh Vân Phong đang phát triển Khu kinh tế Vân Phong với quy hoạch là nơi làm cảng trung chuyển container quốc tế; phát triển du lịch, dịch vụ, công nghiệp, nuôi trồng thủy sản và các ngành kinh tế khác. Hiện nay, tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa đề xuất cùng các tập đoàn đa quốc gia quy hoạch lại khu vực này để phát triển kinh tế với dự kiến đầu tư 40 tỉ USD.

Một góc Khu Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa
Một góc Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa

Phía Nam, ưu thế nhất là Vịnh Cam Ranh Có diện tích khoảng 185 km2 độ sâu từ 18 – 25m được bao bọc bới 2 cánh núi được xem là có điều kiện tự nhiên tốt nhất Đông Nam Á.

Nha Trang và Cam Ranh

Vịnh Cam Ranh được các nhà địa lý thế giới xem là 1 trong 3 vịnh thiên nhiên tốt và đẹp nhất thế giới cùng với vịnh San Fransico (Mỹ) và Rio De Janiero (Brazil). Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh cũng được Chính phủ định hướng phát triển là Khu du lịch quốc gia với tổng diện tích 2.150ha với hơn 40 dự án đang triển khai.

Trong khi đó, ở trung tâm là Vịnh Nha Trang với diện tích khoảng 400 km2 với hàng loạt địa điểm du lịch nổi tiếng như Hòn Tre, Bãi Trũ, Bãi Tre, Hòn Miếu, Hòn Mun; đây là nơi thiết lập khu bảo tồn biển đầu tiên ở Việt Nam. Tháng 5-2003, vịnh Nha Trang đã được công nhận là thành viên chính thức của Câu lạc bộ Vịnh đẹp thế giới; năm 2005, vịnh Nha Trang được xếp hạng là danh lam thắng cảnh cấp quốc gia.

Nha Trang – Trung tâm du lịch

Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết năm 2019, Nha Trang – Khánh Hòa đã đón trên 7,2 triệu lượt khách; trong đó có hơn 3 triệu lượt khách quốc tế; tổng doanh thu du lịch đạt 22.500 tỷ đồng.

Nha Trang đang đầu tư nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp ở Hòn Tre, loạt căn hộ cao cấp dọc tuyến đường Trần Phú, Lê Thánh Tôn…

BĐS Nha Trang Khánh Hòa - Nam sông Cái
BĐS Nha Trang Khánh Hòa – Nam sông Cái

Hiện nay, UBND TP.Nha Trang đang soạn thảo dự thảo Quy chế quản lý quy hoạch; kiến trúc đô thị ven biển Nha Trang. Quy chế này sẽ quy định quản lý cụ thể về quy hoạch; kiến trúc theo từng ô phố; trong phạm vi 2.781ha được chia chia ra 7 khu vực để dễ dàng áp dụng quy chế quản lý thuộc Khu đô thị ven biển TP Nha Trang.

Lên kế hoạch chỉnh trang lại đô thị

Để hiện thực quy hoạch này; mới đây UBND tỉnh Khánh Hòa đang yêu cầu sở ngành gấp rút đóng góp ý kiến để sớm hoàn thiện đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư dọc bờ sông Cái (TP.Nha Trang).

Khu dân cư này có diện tích 141,76ha; thuộc các phường: Phương Sơn, Ngọc Hiệp, Phương Sài. Khu vực này được quy hoạch thành KDC kết hợp dịch vụ du lịch phía bờ nam sông Cái; bao gồm các khu vực hiện như Mường Thanh Khánh Hòa, Dự án Cồn Tân Lập, bờ kè Nam sông Cái hiện hữu cải tạo chỉnh trang và các khu vực phát triển mới…

Thiết kế không gian sân chơi, quảng trường cần đảm bảo hiện đại, đơn giản và thuận tiện cho hoạt động ngắm cảnh, vui chơi, giao lưu cộng đồng cũng như tổ chức một số dịch vụ ngoài trời. Khu vực trung tâm đa chức năng phát triển mới ven sông bao gồm các chức năng: nhà ở, dịch vụ, văn phòng…

Dự đoán dòng tiền sẽ quyết định thị trường BĐS Nha Trang cuối năm 2020

  • Đặc thù về loại hình đầu tư này là cần dòng tiền và lượng vốn lớn
  • Dòng tiền đang gặp khó khăn khi 1 năm gặp 2 lần dịch bệnh (CoVid-19)
  • Các hiệp hội bất động sản đang lên kế hoạch thay đổi cơ cấu lại các sản phẩm; dự án phù hợp tài chính để thích nghi với thị trường.
  • Giao dịch giảm trong khoảng từ đầu năm tới hiện tại nhưng bất động sản hoàn toàn không có khủng hoảng và sẽ phục hồi lại vì yếu tố khách quan như dịch bệnh; nguồn cung bị khựng lại do vướng mắc các thủ tục.

Bất động sản và du lịch sẽ là  lĩnh vực phục hồi mạnh mẽ trong năm tới. Quý khách cần trao đổi thông tin; tư vấn pháp lý và các chính sách vay vốn. Vui lòng để lại thông tin vào bên dưới. Bất động sản Paradise Nha Trang sẽ liên hệ ngay khi Quý khách để lại thông tin.

Hotline Paradise: 0905.366.008 Mr Cường

Tên, SĐT, Lời Nhắn
5/5 (1 Review)
Bài viết cùng chuyên mục
Bình Luận
Loading...

Nhận thông tin dự án bạn quan tâm

GỬI
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin các lô đất xã mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
Nhanh tay lên, hãy để lại thông tin !
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin dự án mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
* Số điện thoại yêu cầu nhập để Paradise liên hệ
close-link
Để lại thông tin
GỬI THÔNG TIN
close-link
PENINSULA NHA TRANG

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link
KVG The Capella Nha Trang

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link