Nha Trang: Phê Duyệt Giá Bán Nhà Ở Xã Hội HQS

0

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chấp thuận giá bán; cho thuê, cho thuê mua dự án Nhà ở xã hội HQS tại Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I (TP. Nha Trang).

Nhà ở xã hội HQS toạ lạc tại Phường Phước Hải, thành phố Nha Trang tiếp giáp với trục đường chính Lê Hồng Phong, 23/10 và khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hoà, Khu đô thị Lê Hồng Phong II sỡ hữu vị trí chiến lược hiếm có.
Dự án nhà ở xã hội HQS Nha Trang
Dự án nhà ở xã hội HQS Nha Trang
HQS nằm tại phía Nam Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I, gồm 4 tòa, mỗi tòa cao 16 tầng.

Vị trí dự án NOXH HQS (Hà Quang)

1. Tòa SSH-07: 5.346,4 m2

  • Phía Đông giáp đường số 35
  • Phía Tây giáp đường số 37
  • Phía Bắc giáp Ô đất STH32A
  • Phía Nam giáp Ô đất STH32B

2. Tòa SSH-08: 4.196,9 m2

  • Phía Đông giáp đường số 35
  • Phía Tây giáp Ô đất STH45
  • Phía Bắc giáp đường số 14
  • Phía Nam giáp Ô đất STH45

• Tòa SSH-09: 2.458,2 m2

  • Phía Đông giáp Ô đất STH39
  • Phía Tây giáp đường số 36
  • Phía Bắc giáp Lô đất nhà ở Liên kế STH39
  • Phía Nam giáp đường số 15

Nhà ở xã hội HQS công khai giá bán 

Theo đó, giá bán bình quân căn hộ chính sách tại đây là 13,898 triệu đồng/ m2 (đã bao gồm 5% thuế VAT và chưa bao gồm phí bảo trì 2%); giá cho thuê bình quân là 90.600 đồng/ m2/ tháng (gồm 5% thuế VAT và phí bảo trì 2%); giá cho thuê mua bình quân 98.900 đồng/ tháng (gồm 5% thuế VAT và chưa bao gồm phí bảo trì 2%). Giá bán, cho thuê, cho thuê mua trên là giá tối đa và là cơ sở để chủ đầu tư ban hành giá bán; giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án.

Theo lãnh đạo Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang; dự án Nhà ở xã hội HQS được khởi công xây dựng từ tháng 10-2019 trên diện tích 12.000m2, chia làm 3 tòa SSH-07, SSH-08, SSH-09.

Các tòa nhà này được xây dựng cao 16 tầng; trong đó tòa SSH-07 có 487 căn; tòa SSH-08 có 346 căn; tòa SSH-09 có 239 căn. Đến nay, chủ đầu tư đã bỏ ra khoảng 600 tỷ đồng đầu tư dự án. Tòa nhà SSH-09 đã cơ bản hoàn thiện; chuẩn bị bàn giao nhà; tòa nhà SSH-08 và tòa nhà SSH-07 dự kiến bàn giao vào tháng 3 và tháng 5-2021.

Nguyên nhân chậm trễ giá bán dự kiến

Dự án không được phê duyệt giá bán mặc dù đã xây dựng xong phần móng từ rất lâu là do các vướng mắc liên quan đến miễn tiền sử dụng đất.

Cục Thuế tỉnh cho rằng, thành phần hồ sơ của Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang không có danh sách người lao động được bố trí nhà ở có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo Nghị định 123 nên Cục Thuế chưa có cơ sở giải quyết miễn tiền sử dụng đất theo đề nghị của công ty.

Lãnh đạo UBND tỉnh cho rằng; quy định “danh sách người lao động của doanh nghiệp; hợp tác xã được bố trí nhà ở có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền” có trong hồ sơ miễn tiền sử dụng đất chỉ phù hợp với hình thức doanh nghiệp; hợp tác xã bỏ vốn đầu tư nhà ở xã hội để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động trong đơn vị mình.

Nếu quy định chung cho tất cả các hình thức phát triển nhà ở xã hội tại Điều 53 Luật Nhà ở thì trường hợp doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư nhà ở xã hội để cho thuê; thuê mua và bán cho các đối tượng khác (không phải trong đơn vị mình) thì doanh nghiệp sẽ không cung cấp được tài liệu này. Sau đó, UBND tỉnh có các văn bản gửi Tổng Cục thuế và Bộ Tài chính để xin ý kiến tháo gỡ các vướng mắc cho doanh nghiệp.

☎️ Liên hệ: 0905.366.008 Mr. Cường

Quý khách vui lòng để lại thông tin liên hệ hoặc gọi ngay HOTLINE để nhận được những thông tin mới nhất về tiến độ hạ tầng, giá giao dịch, pháp lý của các dự án. Chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.

Batdongsanparadise theo BaoKhanhHoa

0/5 (0 Reviews)
Bài viết cùng chuyên mục
Bình Luận
Loading...

Nhận thông tin dự án bạn quan tâm

GỬI
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin các lô đất xã mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
Nhanh tay lên, hãy để lại thông tin !
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin dự án mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
* Số điện thoại yêu cầu nhập để Paradise liên hệ
close-link
Để lại thông tin
GỬI THÔNG TIN
close-link
PENINSULA NHA TRANG

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link
KVG The Capella Nha Trang

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link