Dự án Peninsula Nha Trang
dự án Peninsula Nha Trang
Dự án Peninsula Nha Trang là tòa nhà căn hộ du lịch 5️⃣⭐ tọa lạc tại khu biệt thự biển An Viên cao cấp nhất tỉnh Khánh Hòa. Peninsula nằm giữa trung tâm An Viên, sát bên Vinpearl Land, gần cảng biển, sân bay Cam Ranh, golf, có bãi tắm riêng, với đầy đủ các tiện ích sống đẳng cấp, sang trọng, hiện hữu xung quanh. Tiến độ xây dựng ổn định, hiện đã xây dựng đến tầng 11 với đầy đủ pháp lý để mở bán.
| Tên thương mại: | Căn hộ Du lịch và Khách sạn Peninsula Nha Trang |
| Địa điểm Dự án: | Lô CC-C, Khu đô thị An Viên, phường Vĩnh Trường, Nha Trang |
| Kết cấu: | Khu căn hộ du lịch: Tòa nhà chữ L hướng biển cao 22 tầng Khu khách sạn: Gồm 3 cặp song lập cao 7 tầng
|
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Điện lực EVN Hà Nội (HNPIC., JSC) |
| Đơn vị vận hành Dự án: | Grand Mercure ACCOR là đơn vị vận hành, quản lý chính thức của dự án. Cùng ANEX Tour và PEGAS Touristik là 2 đơn vị đưa khách Nga về để đảm bảo lợi nhuận cho Peninsula và khách hàng. |
| Nhà thầu tổng: | TỔNG CÔNG TY CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VÀ XÂY DỰNG VIỆT NAM – CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ II VINACONEX |
Quy hoạch dự án Peninsula Nha Trang:
Chủ đầu tư Dự án Peninsula Nha Trang là CÔNG TY CP ĐẦU TƯ ĐIỆN LỰC EVN HÀ NỘI (HNPIC., JSC). Công ty được thành lập từ năm 2007, đã từng làm Chủ đầu tư một dự án chung cư 25 tầng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội với quy mô xây dựng 54.710m2.
Pháp lý dự án Peninsula Nha Trang
Khác với những dự án căn hộ khác thường được mở bán ngay khi hoàn thiện phần móng và thường mất từ 2 – 4 năm để bàn giao, Peninsula Nha Trang hiện đã xây dựng đến tầng 11 và sở hữu đầy đủ các giấy tờ hợp pháp về xây dựng, phê duyệt quy hoạch, phòng cháy chữa cháy, đã đủ điều kiện mở bán và ký Hợp đồng mua bán. Với sự đảm bảo từ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 2 – VINACONEX, dự kiến căn hộ Peninsula sẽ được bàn giao trong chưa đầy 1 năm nữa.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: Ô CC-C, Khu du lịch và sinh thái An Viên, Phường Vĩnh Trường, Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chứng nhận lần đầu ngày 19/10/2017.
- Quyết định số 1660/QĐ-UBND ngày 12/06/2018 Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500).
- Giấy phép xây dựng số 119/GPXD-SXD ngày 29/08/2018 (Thi công phần ngầm công trình).
- Quyết định số 526/QĐ-UBND ngày 13/02/2019 điều chỉnh QĐ số 1660/QĐ-UBND ngày 12/06/20178 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500).
- Giấy phép xây dựng số 38/GPXD-SXD ngày 02/05/2019 (Thi công phần thân công trình).
- Giấy chứng nhận số 74/TD-PCCC thẩm duyệt thiết kế PCCC.
Peninsula Nha Trang
90% căn hộ trong Peninsula Nha Trang là dạng Studio 1 phòng ngủ, nhiều diện tích khác nhau, tất cả các căn hộ đều có view đẹp và ban công trời. Đối với mô hình căn hộ du lịch, các căn Studio diện tích nhỏ vừa giúp giảm tổng số tiền đầu tư cho chủ đầu tư, vừa giúp khách dễ có lựa chọn, phân chia phòng hơn khi đặt phòng, đảm bảo tỉ lệ lấp đầy cho căn hộ. Các căn hộ Peninsula được xây dựng và thiết kế theo chuẩn 5* sử dụng gói nội thất cao cấp của Hafele để đem đến trải nghiệm du lịch đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi cho du khách.
dự án Peninsula Nha Trang
dự án Peninsula Nha Trang
SÂN VƯỜN, NHÀ HÀNG, HỒ BƠI CÙNG CẢNH QUAN XUNG QUANH LÀ ĐIỂM MẠNH CỦA PENINSULA NHA TRANG
Nếu đã từng đến KĐT biệt thự An Viên bạn sẽ biết không khí mát mẻ ở khu vực này với bóng cây xanh, gió biển.
Thiết kế theo mô hình chung, mặt trước Peninsula là một sân vườn cây xanh, các vòi nước nhỏ, mang lại không khí trong lành, mát mẻ cho du khách.
Dịch vụ ăn uống cũng là yếu tố đi đầu cần quan tâm đến cho một căn hộ du lịch. Tại Peninsula có 2 nhà hàng: ở tầng 1 với không gian sang trọng, đẳng cấp, và tầng thượng với không gian thoáng đãng, hòa vào không khí thiên nhiên, bên cạnh là hồ bơi. Cả 2 đều có tầm nhìn view biển, Vinpearl Land và toàn thành phố Nha Trang.
Hòa mình cùng các tiện ích, hệ sinh thái nội khu, sẽ là điểm đến lý tưởng du khách không thể bỏ qua.
nên chọn mua căn hộ Peninsula Nha Trang
1. VỊ TRÍ
Tiêu chí “SỐ 1” trong bất động sản luôn là vị trí, điều này cũng không khác so với bất động sản nghỉ dưỡng, dự án Peninsula Nha Trang hội tụ đầy đủ các yếu tố như có bãi tắm riêng đẹp, sạch sẽ, gần các địa điểm du lịch nổi tiếng, cách sân bay Cam Ranh 30p di chuyển.
2. ĐƠN VỊ VẬN HÀNH DỰ ÁN
Hai đơn vị vận hành chính thức Dự án Peninsula là ANEX Tour và PEGAS Touristik. Anex – Pegas đã quá nổi tiếng ở Nha Trang – Khánh Hòa với lượng khách du lịch Nga độc quyền khổng lồ.
3. ĐẢM BẢO LƯỢNG KHÁCH CHO CĂN HỘ CỦA BẠN
Như đã nói ở lý do 2, lưu lượng khách Nga đổ vào An Viên là rất lớn, BỞI:
-
- Hiện nay đã có hàng loạt chuyến bay thẳng từ Nha Trang đến các thành phố lớn của Nga như Moskva, Irkutsk, Novosibirsk, Vladivostok, Omsk.
- Khi khách Trung Quốc tại Nha Trang thường tập trung ở khu Phước Đồng để kinh doanh, khu trung tâm để vui chơi và khu phía Bắc để ở thì khách Nga lại có xu hướng giải trí tại chỗ, nghĩa là họ ở đâu thì sẽ sử dụng các dịch vụ tại đấy và thời gian cư trú luôn rất dài.
- Nếu xét về đặc thù du lịch biệt lập, đầy đủ tiện ích, không gian sống đẳng cấp với bãi tắm riêng nhưng vẫn gần trung tâm thì ở tỉnh Khánh Hòa chỉ có duy nhất An Viên là đáp ứng đủ các yếu tố trên. Rất nhiều du khách muốn nghỉ dưỡng ở đây tuy nhiên giá thuê cả căn biệt thự thì khá cao, còn các khách sạn bình thường quanh đó lại chưa đủ tầm.
4. THỜI GIAN LƯU TRÚ
Theo thống kê, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế tại Nha Trang là 3,5 ngày so với 2,8 ngày ở Đà Nẵng và 2,6 ngày ở Phú Quốc. Thực tế, các du khách này thường lưu trú 3-5 ngày, thậm chí một tuần, nên hầu như các khách sạn ở Nha Trang lúc nào cũng kín khách.
5. ĐẢM BẢO LƯỢNG KHÁCH KHI NHA TRANG LÀ THÀNH PHỐ DU LỊCH
Là thành phố du lịch, trong khi các dự án đất nền KĐT có thể chững lại, thì thị trường bất động sản cho thuê căn hộ nghĩ dưỡng là chưa bao giờ hết hot, khi lượng khách du lịch đổ về Nha Trang ngày một nhiều, với xu thế chung của khách du lịch luôn lựa chọn cho mình 1 điểm dừng chân lý tưởng: bãi tắm đẹp, gần các địa điểm du lịch, gần trung tâm, không gian sống sang trọng, đẳng cấp, đầy đủ các tiện ích. Peninsula Nha Trang đáp ứng đủ các yếu tố trên.
Giá 1 căn hộ khoảng 1,9 tỷ (đã bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì) – được Ngân Hàng Phương Đông – OCB bảo lãnh và miễn lãi cho đến khi nhận bàn giao căn hộ !
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI - CHIA SẺ LỢI NHUẬN CỦA PANINSULA
Peninsula Nha Trang chia sẻ lợi nhuận cho khách hàng theo tỉ lệ 85% – 15%, cam kết trong 5 năm đầu sẽ được tối thiểu 10% trên giá trị căn hộ. Căn hộ mặt biển có giá trung bình khoảng 1.900.000.000 VNĐ (đã bao gồm 10% thuế VAT, 2% phí bảo trì).
Giả định 1 căn hộ / năm tỉ lệ lấp đầy được 60% (khoảng 219 ngày) với mức giá phòng 5* trung bình là 1.650.000 VNĐ / ngày đêm, 1 năm doanh thu sẽ là 361.350.000 VNĐ. Sau khi trừ các chi phí tạm tính như bảng dưới và chia 15% lợi nhuận cho Peninsula, nhà đầu tư sẽ thu về khoảng 237.045.600 VNĐ và sẽ mất đúng 8 năm để hoàn vốn.
| STT | HẠNG MỤC | TỈ LỆ | GIÁ TRỊ |
| 1 | Giá trị sản phẩm (bao gồm VAT + Phí bảo trì) | 1,900,000,000 | |
| 2 | Tổng doanh thu năm (tỷ lệ lấp đầy 60%) | 100% | 361,350,000 |
| Doanh thu ngày | 1,650,000 | ||
| 3 | Tổng chi phí | 6% | 19,874,250 |
| Chi phí thanh toán thẻ tín dụng | 0.5% | 1,806,750 | |
| Chi phí hành chính, thủ tục của CTCT | 2.0% | 7,227,000 | |
| Dự phòng chí phí cải tạo, sửa chữa | 3% | 10,840,500 | |
| 4 | Tổng lợi nhuận thu được = (2) – (3) | 95% | 341,475,750 |
| Chi phí vận hành | 20% | 68,295,150 | |
| Thuế TNCN | 10% | 36,135,000 | |
| 5 | Lợi nhuận NET | 66% | 237,045,600 |
| 6 | Thời gian hoàn vốn (chưa tính tăng giá theo thời điểm) | 12% | 8 năm |
Dự án Peninsula Nha Trang – Căn hộ du lịch 5️⃣⭐ tọa lạc tại khu biệt thự biển An Viên, tiến độ xây dựng ổn định, hiện đã xây dựng đến tầng 10, đủ pháp lý để mở bán.
Giá 1 căn hộ chỉ từ 1.9 tỷ (đã bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì) – được Ngân Hàng Phương Đông OCB bảo lãnh và miễn lãi cho đến khi nhận bàn giao căn hộ !
Cơ hội đầu tư sinh lợi thụ động AN TOÀN – ỔN ĐỊNH – LÂU DÀI dành cho tất cả mọi người khi dự án Peninsula được vận hành bởi Grand Mercure ACCOR – Thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu Thế giới, với ANEX Tour và PEGAS Touristik là 2 đơn vị đảm bảo lưu lượng khách Nga cho căn hộ đưa lại lợi nhuận cho Peninsula và khách hàng, cùng chính sách chia sẻ lợi nhuận hợp lý.
Quý khách cần trao đổi thêm thông tin, nhận bảng giá chính thức từ chủ đầu tư, các chính sách khuyến mãi khác, vui lòng để lại thông tin vào bảng bên dưới, bất động sản Paradise – đơn vị phân phối chính thức dự án Peninsula Nha Trang sẽ liên hệ ngay khi dự án chính thức mở bán. Xin cảm ơn.
PENINSULA NHA TRANG
Hình ảnh thực tế dự án Peninsula Nha Trang, Penisula Nha Trang có đầy đủ pháp lý để mở bán? Pháp lý dự án. Du an Peninsula Nha Trang la gi? Peninsula nghĩa là gì? Peninsula Nha Trang nằm ở đâu? Peninsula có gần trung tâm thành phố không? Khách sạn Peninsula Nha Trang
