Thị Trường Bất Động Sản Khánh Hòa Cuối Năm 2020 – 2021

0

Trong quý III/2020, nhà đầu tư quan tâm nhiều đến các dự án bất động sản ở Khánh Hòa. Điều này cho thấy dấu hiệu hồi phục và khởi sắc của thị trường bất động sản tại địa phương này.

Thị trường BĐS Nha Trang Khánh Hòa cuối năm 2020 – 2021. Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam; cũng giống như các đô thị lớn (Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng) suốt thời gian từ 2019 đến quý III/2020, TP. Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung rất hiếm có dự án bất động sản mới được phê duyệt. Thị trường giao dịch ảm đạm; giá đất giảm sâu từ 20 – 30%.

Thị trường bất động sản Khánh Hòa cuối năm 2020 - 2021
Thị trường bất động sản Khánh Hòa cuối năm 2020 – 2021

Mặt khác thị trường BĐS Nha Trang cuối năm 2020 – 2021

Tuy nhiên, ở đây vẫn có nhiều điểm sáng là những dự án nằm tại các khu vực có quy hoạch phát triển; tiềm năng cao, đã được đầu tư hạ tầng cơ bản và có giá khởi điểm ở mức thấp… Các dự án này nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Tiêu biểu có thể kể đến như đất nền khu vực Tây Nha Trang, Bắc TP. Nha Trang, khu vực Bắc Vân Phong, Cam Lâm… Dự kiến những khu vực này sẽ có biến động mạnh về giao dịch ở giai đoạn cuối năm 2020 và đầu năm 2021.

thị trường bđs Nha Trang Khánh Hòa cuối năm 2020 có ưu thế gì?
thị trường bđs Nha Trang Khánh Hòa cuối năm 2020 có ưu thế gì?

Đáng chú ý, nhà ở thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở xã hội ở Nha Trang tuy không nhiều nhưng cũng là sản phẩm đang được người dân đô thị Nha Trang lựa chọn; đặc biệt là nhà ở xã hội. Giá căn hộ ở Nha Trang cho phân khúc bình dân và trung cấp đang ở ngưỡng 20 – 30 triệu đồng/m2. Căn hộ cao cấp trước đây có giá bán từ 40 – 70 triệu đồng/m2, thì nay đều phải điều chỉnh hợp lý giá để bán được.

Thời điểm tháng 9/2020 ghi nhận sự quan tâm của các nhà đầu tư trên cả nước đến thông tin đầu tư tại các dự án bất động sản ở Khánh Hòa tăng đột biến. Điều này cho thấy dấu hiệu hồi phục và khởi sắc của thị trường bất động sản tại đây.

Hiện trạng về thị trường BĐS Nha Trang cuối năm 2020

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19; thời gian qua lượng giao dịch nhà đất tại TP. Nha Trang không đáng kể; chỉ thỉnh thoảng mới có một số giao dịch thành công ở khu vực nhà phố nội thành và đất ở nông thôn.

Về các sản phẩm bất động sản du lịch. Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, các chủ đầu tư cũng như sàn giao dịch phải tạm hoãn các hoạt động mở bán. Sự quan tâm đối với dòng sản phẩm condotel gần như không còn như trước, sức mua giảm mạnh.

Ngược lại, phân khúc căn hộ chung cư và đất nền vùng ven Nha Trang lại hấp thụ rất tốt từ những người có nhu cầu nhà ở và giới đầu tư; đặc biệt là nhóm đối tượng quan tâm đến second home bởi khoảng tiền phù hợp, khung giá dao động từ 1 – 3 tỷ đồng và có sổ đỏ.

Giai đoạn 2021, thị trường bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa sẽ hình thành sân chơi mới, thanh lọc mạnh dựa trên năng lực chủ đầu tư và thiết lập khung giá mới”.

Sau những biến cố xảy ra trong thời gian vừa qua, Nhà đầu tư và Khách hàng đều đặt yếu tố pháp lý chuẩn chỉnh lên hàng đầu trong các giao dịch. Hiện nay, đang có một số dự án có dấu hiệu khởi động lại từ các chủ đầu tư lớn. Động thái trên khơi nguồn từ chính sách cởi mở của chính quyền địa phương và sự hiệu quả trong tiến độ giải ngân vốn đầu tư công; việc này tác động rất lớn đến hạ tầng đô thị, an sinh xã hội. Đây là tín hiệu tốt góp phần thúc đẩy, hồi phục nền kinh tế địa phương.

Vốn vẫn chảy mạnh vào bất động sản

Nguồn vốn tín dụng ngân hàng, vốn FDI, vốn tư nhân… đổ vào bất động sản vẫn tăng, bất chấp thanh khoản thị trường chậm lại.

Điều này cho thấy, cả nhà đầu tư lẫn ngân hàng đều tin tưởng vào tiềm năng thị trường này. Tất nhiên, dòng vốn đã chọn lọc hơn trước.

Tiềm năng của thị trường bất động sản vẫn rất lớn; trước mắt là phân khúc bất động sản nhà ở và bất động sản công nghiệp. Về lâu dài, khi nền kinh tế phục hồi; các phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh theo.

Quý khách cần trao đổi thông tin, tư vấn pháp lý và các chính sách vay vốn các dự án đất xã  Diên An, Diên Toàn, Diên Thạnh, Diên Lạc, Diên Phước, Diên Phú, Suối Hiệp, Diên Điền và Diên Sơn huyện Diên Khánh. Vui lòng để lại thông tin vào bên dưới. Bất động sản Paradise Nha Trang sẽ liên hệ ngay khi Quý khách để lại thông tin.

Hotline Paradise: 0905.366.008 Mr Cường

Batdongsanparadise theo baokhanhhoa
Tên, SĐT, Lời Nhắn

 

 

 

5/5 (1 Review)
Bài viết cùng chuyên mục
Bình Luận
Loading...

Nhận thông tin dự án bạn quan tâm

GỬI
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin các lô đất xã mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
Nhanh tay lên, hãy để lại thông tin !
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin dự án mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
* Số điện thoại yêu cầu nhập để Paradise liên hệ
close-link
Để lại thông tin
GỬI THÔNG TIN
close-link
PENINSULA NHA TRANG

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link
KVG The Capella Nha Trang

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link