Thủ tục – Pháp lý bất động sản

cách phân biệt nhà cấp 1-2-3-4
05/01/2022 03:26

Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích chính để ở và pháp luật đã quy định rõ cách phân loại nhà ở; tiêu chí phân hạng nhà ở. Trong các loại…

Vay mua nhà, xây nhà từ năm 2022
21/12/2021 02:47

Từ 20.1.2022, Thông tư 20/2021/TT-NHNN (Ngân hàng Nhà nước) chính thức có hiệu lực; với nhiều thay đổi về chính sách mua nhà; xây nhà người dân nên nắm rõ. Vay mua nhà 2022…

03/11/2021 03:28

Bản đồ địa chính chứa đựng nhiều thông tin quan trọng về thửa đất và thông tin đất đai khác. Những vướng mắc liên quan đến bản đồ địa chính như bản đồ địa…

27/09/2021 04:04

Khi mua phải đất thuộc quy hoạch thường gặp rất nhiều bất lợi như khó chuyển nhượng lại, giá thị trường thấp; nhiều trường hợp không được xây mới. Vậy, khi “nhỡ” mua đất…

31/07/2021 09:28

Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi; bổ sung 09 Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013. Dưới đây là một số điểm mới về pháp luật đất đai liên quan trực tiếp…

Thủ Tục Cấp Sổ Hồng Khi Mua Đất Dự Án (Ảnh minh họa)
19/07/2021 04:51

Khi mua đất (nhận chuyển nhượng) đất dự án thì chủ đầu tư; người mua phải có trách nhiệm đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Thủ tục cấp Sổ đỏ…

thủ tục cấp phép xây dựng, GPXD là gì, hồ sơ cấp giấy phép xây dựng (GPXD), điều kiện để cấp giấy phép xây dựng,
12/07/2021 02:26

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân; tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình… theo nguyện vọng trong phạm vi nội…

diện tích đất tăng thêm có làm sổ được không?
06/07/2021 04:29

Khi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) cho diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất thì cần…

Đất công ích là gì? mục đích sử dụng đất công ích
22/06/2021 03:21

Những vấn đề về đất công ích được nhiều người quan tâm Đất công ích là gì? đất công ích thường được sử dụng với mục đích gì? Có được đền bù khi bị…

Thời hạn đát 50 năm có bị thu hồi lại hay không?
12/05/2021 02:13

Thời hạn sử dụng đất gồm sử dụng lâu dài và sử dụng có thời hạn; trong đó đất có thời hạn sử dụng đất 50 năm rất phổ biến. Vậy, có phải đất…

Chi phí chuyển thổ đất nông nghiệp 2021
12/04/2021 09:49

Nếu biết được chi tiết điều kiện, thủ tục, chi phí chuyển đất nông nghiệp sang đất ở mất bao nhiêu tiền sẽ giúp người dân chủ động hơn về kinh phí; đồng thời…

Tra cứu mã vạch trên sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
25/03/2021 04:20

Quy định về mã vạch của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Ý nghĩa mã vạch sổ hồng quy định…

Đất chung có được cấp sổ đỏ hay không?
08/03/2021 02:38

Đất đồng sở hữu là gì? Mua đất đồng sở hữu có bán được không? Đất đồng sở hữu có tách được sổ đỏ riêng hay không? Đất chung có được cấp riêng sổ…

Xây nhà trên đất bị quy hoạch treo quá 3 năm
05/01/2021 12:06

Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 có hiệu lực từ 01/01/2021 cho phép người dân xây mới nhà cửa trên đất quy hoạch các dự án, đồ án “treo” đã quá 3 năm….

quy định mới về sổ đỏ 2021
28/12/2020 03:02

Ngày 08/02/2021 sắp tới đây là thời điểm có hiệu lực của Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai. Theo Nghị định này; nhiều quy định liên quan…

Nơi cấp sổ đỏ năm 2021
18/12/2020 10:43

Nhu cầu cấp sổ đỏ vẫn còn rất nhiều. Vậy năm 2021, người dân nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ ở đâu? Cần có những thủ tục giấy tờ gì? Cấp sổ…

Sổ đỏ đứng tên tối đa bao nhiêu người? (Ảnh minh họa)
20/11/2020 03:41

Thông tin về người sử dụng đất được ghi tại trang 1 của Sổ đỏ; khi xem Sổ đỏ cũng có thể biết những ai là người sử dụng đất; chủ sở hữu tài…

Hướng Dẫn Quy Trình Định Giá Thu Hồi Đất Và Thủ Tục Giấy Tờ
07/11/2020 08:48

Giải pháp cho nông dân có đất bị thu hồi theo quy hoạch sử dụng đất ? Thực tiễn áp dụng pháp luật về điều kiện thu hồi sổ đỏ ? Quy trình định…

hoàn công nhà ở
16/10/2020 11:38

Một trong những lý do khiến chủ đầu tư chậm bàn giao sổ hồng là do chậm hoàn công hoặc không thể hoàn công do xây dựng không đúng bản vẽ thiết kế đã…

Thời hạn sử dụng đất bao nhiêu năm?
11/09/2020 04:32

Khánh Hòa: Thủ tướng Chính phủ vừa có Quyết định số 1208/QĐ-TTg phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030; với phạm vi quy hoạch là phần lãnh thổ…

đổi CMND sang thẻ căn cước công dân có cần làm lại sổ đỏ
24/08/2020 10:12

Thời gian gần đây, nhiều bạn đọc thắc mắc về trường hợp người sử dụng đất; chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã đổi từ Chứng minh nhân dân sang Căn…

Kiểm Tra Quy Hoạch Nhà Đất - Quy Trình Mua Bán Bất Động Sản
19/08/2020 03:36

Ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất vay mua nhà mua xe. Thị trường mùa dịch chững lại nhưng không giảm giá. Khi tiến hành mua bán nhà đất chúng ta cần tìm hiểu…

mua bán ủy quyền
12/08/2020 05:14

Hợp đồng ủy quyền được sử dụng trong công việc; bên được ủy quyền thực hiện công việc, trách nhiệm; nhân danh bên ủy quyền. Nhưng hiện nay hợp đồng này được sử dụng…

Những giấy tờ cần có khi mua bán sang tên sổ đỏ
31/07/2020 04:35

Khi chuyển nhượng (mua bán) nhà đất thì các bên phải đăng ký sang tên trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Để hoàn tất việc sang tên…

Giấy tờ sổ cũ về quyền sử dụng đất
22/07/2020 09:52

Khi hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ của chế độ cũ ghi nhận quyền sử dụng đất thì được cấp Giấy chứng nhận; nếu sử dụng đất ổn định lâu dài thì…

ủy quyền mua bán ai đóng thuế
16/07/2020 11:05

Nếu không thể trực tiếp thực hiện chuyển nhượng nhà đất (bán nhà đất) thì người dân được phép lập hợp đồng ủy quyền để người khác thực hiện thay. Vậy, ai phải nộp…

Cách kiểm tra sổ đỏ thật giả khi sang nhượng mua bán
01/07/2020 02:51

Kiểm tra Sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng vì nhà đất phải có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng (trừ một số trường hợp),…

Có sổ nhưng không được cấp giấy phép xây dựng
25/06/2020 05:02

Nhiều trường hợp ở các xã (TP. Nha Trang) được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất công nhận là đất ở nông thôn; nhưng khi người dân xin…

Quy trình kiểm tra đất có bị quy hoạch không
22/06/2020 11:18

Khi gặp được một mảnh đất ưng ý thì việc tìm hiểu thông tin xem đất đó có đang nằm trong quy hoạch hay không là điều rất quan trọng, nhất là khi bạn…

Những trường hợp không được sang tên sổ đỏ
09/06/2020 10:54

Mua bán, tặng cho đất là một trong những giao dịch phổ biến nhất của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp dù đủ điều kiện nhưng không được…

Các trường hợp miễn thuế tncn khi mua nhà
25/05/2020 10:08

Khi chuyển nhượng đất và bán nhà, bên cạnh lệ phí trước bạ,… người bán còn phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, có trường hợp người bán không phải nộp…

Điều kiện để được phân lô bán nền
06/05/2020 12:08

Theo Bộ Xây dựng, đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị; pháp luật cũng đã quy định rõ các trách nhiệm cụ thể chủ đầu tư dự án phải thực…

Phí Thẩm Định Hồ Sơ Cấp Sổ Đỏ Tỉnh Khánh Hòa
27/04/2020 12:07

Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ là một trong những khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp khi làm Sổ đỏ bên cạnh các khoản tiền khác như tiền sử…

Ký hiệu bản đồ quy hoạch
27/04/2020 10:44

Trong 3 nhóm đất nêu trên có các loại đất khác nhau như: Đất chuyên trồng lúa nước, đất bằng trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất ở nông thôn, đất…

Thủ tục sang tên sổ đỏ từ giấy viết tay
14/04/2020 03:14

Rất nhiều người thắc mắc, giấy viết tay khi mua bán có sang tên sổ đỏ được hay không? Để sang tên Sổ đỏ trước tiên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng….

link-land-quan-cafe-dep-de-lam-viec-tai-nha-trang-ca-phe-bat-dong-san-nha-trang
lên đầu trang