Tình Hình BĐS Nha Trang Khởi Sắc Sau Dịch – Tổng Hợp

0

Ảnh hưởng của dịch Covid đã làm quỹ đạo vận động của thị trường bất động sản 2020 có sự thay đổi. BĐS Nha Trang nói riêng đã có khởi sắc về thị trường.

Tình hình giá thị trường BĐS Nha Trang sau dịch và những làn sóng đầu tư mới. Biển luôn luôn được chú ý đến, bởi khi đến biển; con người ta được cảm nhận khí hậu một cách tốt hơn mà biển còn giúp con người cảm thấy được gần gũi với tự nhiên hơn.

Tình hình giá thị trường BĐS Nha Trang sau dịch
Tình hình giá thị trường BĐS Nha Trang sau dịch

Những xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay

1. Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục phát triển trong năm 2020

Bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng của thị trường trong năm 2020; với nhiều lợi thế khi nền kinh tế phát triển ổn định; Việt Nam tham gia vào nhiều Hiệp định thương mại, thêm vào đó là sự bùng phát của dịch Covid đã tác động mạnh đến nền kinh tế thế giới; làm gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu cũng tạo ra sự dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang các nước ASEAN.

Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản công nghiệp cũng nhận được nhiều chính sách hỗ trợ như miễn giảm; ưu đãi thuế của Nhà nước đối với các nhà đầu tư. Việt Nam có nhiều lợi thế trở thành một trung tâm sản xuất mới ở châu Á với vị trí gần Trung Quốc; chi phí lao động thấp. Tính đến hết năm 2019, Việt Nam có khoảng 326 khu công nghiệp; khu chế xuất được thành lập, với tỷ lệ lập đầy đạt 70% – 80%.

2. Đất nền là lựa chọn hàng đầu của khách hàng

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng đất nền hiện nay vẫn tiếp tục khan hiếm và do không có nhiều dự án mới mở bán; đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu dù thị trường gần đây có xu hướng giảm nhiệt.

Tình hình giá thị trường BĐS Nha Trang sau dịch - Nhà ở, đất nền vẫn là sự lựa chọn hàng đầu
Tình hình giá thị trường BĐS Nha Trang sau dịch – Nhà ở, đất nền vẫn là sự lựa chọn hàng đầu

3. Xu hướng chuyển dịch đầu tư sang các tỉnh lân cận

Khi quỹ đất sạch tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm; các doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục chuyển dịch sang các tỉnh thành khác có lợi thế phát triển kinh tế khoáng sản, công nghiệp; đặc biệt là phát triển du lịch. Bên cạnh đó thị trường đất nền vùng biển vẫn là lựa chọn đáng quan tâm của giới đầu tư.

4. Phân khúc nhà ở duy trì đà tăng trưởng

Phân khúc ở nhà ở được đánh giá vẫn tăng trưởng ổn định; như theo nhận định của các chuyên gia phân khúc này không bị ảnh hưởng bởi dịch Covid; hoạt động mua nhà, chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch sinh sống trong dài hạn. Các căn hộ giá rẻ vẫn khan hiếm, trong khi đó các căn hộ hạng sang có thể tăng mạnh trong năm 2020. Giá bán có khả năng tăng mạnh; hạn chế tín dụng cho vay mua bất động sản; tính minh bạch pháp lý của dự án… từ đó tác động đến khả năng tiêu thụ nói chung.

5. Công nghệ và bất động sản xanh

Công nghệ có tác động lớn trong thay đổi hành vi người tiêu dùng; đặc biệt trong bối cảnh dịch Covid tác động đến ngành bất động sản nói chung, thúc đẩy việc ứng dụng công nghệ vào bất động sản.

Bằng ứng dụng công nghệ, khách hàng có thể biết thông tin về dự án; tham quan căn hộ qua thực tế ảo chỉ bằng một chiếc điện thoại thông minh; đồng thời giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, tạo sự linh hoạt, chủ động cho khách hàng và hạn chế di chuyển tiếp xúc đông người trong mùa dịch. Đây là yếu tố thúc đẩy các giao dịch trực tuyến trong lĩnh vực bất động sản.

Bênh cạnh đó, khi tình trạng ô nhiễm môi trường cao, dịch bệnh bùng phát; người dân càng quan tâm hơn đến việc đảm bảo sức khỏe. Một trong cách ứng phó của doanh nghiệp bất động sản trước dịch Covid-19 là cấu trúc lại sản phẩm, thông qua các dự án xanh; mang lại sự an tâm cho sức khỏe cư dân nhằm kích cầu vào nhu cầu sống khỏe; sống chất lượng của người mua nhà hiện nay.

6. M&A tiếp tục sôi động trong năm 2020

Mua bán và sáp nhập (Mergers and Acquisitions) là việc mua bán và sáp nhập các doanh nghiệp trên thị trường.

Năm 2020, kênh M&A vẫn tiếp tục gia tăng mạnh. Bởi lẽ, đầu tư tài chính là một kênh đầu tư có hiệu quả, trong trường hợp cấp tín dụng khó thì đây chính là cơ hội cho những người có tiền, những nhà đầu tư nước ngoài; nhà đầu tư trong nước hoặc Việt kiều; họ đều quan tâm đến thị trường Việt Nam với khía cạnh đầu tư tài chính. Các doanh nghiệp bất động sản cũng sẵn sàng chấp nhận “chia sẻ miếng bánh” với những người có năng lực tài chính; kể cả nước ngoài.

Hơn nữa, các dự án hợp tác với nước ngoài cũng có thuận lợi, chẳng hạn trong Luật Nhà ở cho phép 30% số lượng căn hộ được tiêu thụ bằng khách nước ngoài; đây chính là chìa khóa mở ra thị trường cho khách nước ngoài cho họ tham gia dễ hơn vào thị trường bất động sản. 

Tình hình giá BĐS Nha Trang sau dịch. Những dấu hiệu tốt của thị trường

Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong: Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn xin đầu tư 40 tỷ USD và kêu gọi các tỷ phú trên thế giới về đầu tư ở Bắc Vân Phong. Sẽ tạo thành 1 đặc khu đẳng cấp nhất. Giá trị BĐS của khu vực sẽ tăng chóng mặt.

Thành phố Nha Trang: CĐT Phúc Sơn tái khởi động thi công nút giao thông Ngọc Hội (đã có văn bản và quyết định phân luồng giao thông) Khi công trình hoà thiện. Giá đất khu vực Sân Bay Nha Trang và lân cận; Vĩnh Điềm Trung, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Ngọc, sẽ gia tăng đột biến.

Thành phố Nha Trang: Ở Hòn Rớ, VinGroup đề xuất xây cầu vượt biển nối đất liền với đảo Hòn Tre. Đã được tỉnh đồng ý ( và nằm trong quy hoạch chung của Tp đến năm 2025 ). Giá trị BĐS của KĐT An Viên, Hòn Rớ, Vĩnh Trường sẽ tăng rất nhiều.

Huyện Cam Lâm: Tỉnh vừa ký phê duyệt chủ trương đầu tư dự án bờ kè và đường ven Đầm Thủy Triều ( 15/05/2020). Khu vực giá BĐS tăng là thị trấn Cam Đức và con đường Đinh Tiên Hoàng.

Quý khách cần trao đổi thông tin; Kiểm tra quy hoạch; tư vấn pháp lý dự án đầu tư (Căn hộ, Nhà Phố, Đất nền) và các chính sách vay vốn. Vui lòng để lại thông tin vào bên dưới. Bất động sản Paradise Nha Trang sẽ liên hệ ngay khi Quý khách để lại thông tin; hoặc gọi hotline Paradise.

Hotline Bất động sản Paradise0328.856.858

Tên, SĐT, Lời Nhắn
0/5 (0 Reviews)
Bài viết cùng chuyên mục
Bình Luận
Loading...

Nhận thông tin dự án bạn quan tâm

GỬI
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin các lô đất xã mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
Nhanh tay lên, hãy để lại thông tin !
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin dự án mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
* Số điện thoại yêu cầu nhập để Paradise liên hệ
close-link
Để lại thông tin
GỬI THÔNG TIN
close-link
PENINSULA NHA TRANG

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link
KVG The Capella Nha Trang

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link