Vì Sao Giá Bất Động Sản Ngày Càng Cao – Giải Thích?

0

Nhiều chuyên gia cho rằng, dù thị trường có lúc thăng lúc trầm tuy nhiên nhìn về giá trị dài hạn của bất động sản luôn đi lên theo thời gian, và đây là những lý do.

Vì sao giá BĐS tăng cao trong khi hiện tại vẫn còn tình trạng bán thổ bán tháo. Tục ngữ Việt Nam có câu “Tấc đất tấc Vàng” .Nhà đất trở thành kênh đầu tư lâu đời của người dân. Là kênh tích sản bền vững và tạo ra nhiều giá trị về mặt tinh thần lẫn vật chất, đa dạng nhất.

Vì sao giá BĐS cao
Vì sao giá BĐS cao

Đòn bẩy tài chính là một trong những giải thích vì sao giá BĐS cao

BĐS trở nên hấp dẫn và là kênh đầu tư có lợi thế là việc nó được ưu đãi trong việc sử dụng đòn bẩy tài chính – hoặc vay tiền để đầu tư. Vậy cho nên đầu tư bất động sản luôn có lợi thế, đơn giản vì bạn có thể sử dụng đòn bẩy; sử dụng tiền người khác để làm giàu cho chính bản thân mình.

Dân số luôn tăng nhanh nhưng đất thì không nở ra

Tổng diện tích đất trên cả nước không thay đổi. Dân số tăng lên thì nhu cầu sử dụng đất đai; nhà cửa càng tăng theo thời gian. Không chỉ đất dành cho nhu cầu ở mà đất còn dùng cho phát triển kinh tế; từ chỗ ở, văn phòng làm việc đến các trung tâm vui chơi giải trí, đều là bất động sản.

Vì sao giá BĐS cao
Vì sao giá BĐS cao

Tại các thành phố lớn, tính khan hiếm của đất đai càng thể hiện rõ hơn khi mà tốc độ di dân từ các tỉnh khác đổ về ngày càng nhiều. Nhu cầu chỗ ở cho người nhập cư ngày càng lớn. Vì thế, con người luôn tăng trong khi đất đai không nở ra là lý do giải thích vì sao giá BĐS cao dần.

Theo đa số nhận định; mỗi phân khúc BĐS trên thị trường đều có nhu cầu sử dụng ở các đối tượng khách hàng khác nhau. Và mỗi phân khúc đều là tài sản tích lũy của người mua; đặc biệt đối với loại hình BĐS liền thổ.

Vì sao giá BĐS cao – Chi phí liên đất đai ngày càng tăng

Thực tế,giá đất tăng còn do sự thay đổi và tích tụ của cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội; chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng (từ đất nông nghiệp thành đất ở). Ngay cả nhân công tăng lên, giá vật tư leo thang, vốn vay làm hạ tầng, chi phí mặt bằng ngày càng đắt đỏ cũng được cộng dồn vào giá đất.

Giá đất tăng theo thị trường
Giá đất tăng theo thị trường

Theo các chuyên gia, do các chi phí đầu vào hình thành nên tài sản này không ngừng đội lên nên giá đất rất khó sụt giảm về vùng đáy cũ sau mỗi cơn nóng sốt.

 

Tin tức nhanh: Tình hình BĐS tại Nha Trang; giá đất đang trầm lắng vì nhiều yếu tố; ngoài ra còn bị tác động bởi dịch CoVid – 19 khiến kinh tế giảm sút trầm trọng; giá đất từ đó cũng giảm theo.

Khách du lịch Nga, Korea, India 02/2020
Khách du lịch Nga, Korea, India 02/2020

Nhưng tình hình TP. Nha Trang đang nóng dần lên vì lượng khách du lịch ở Hàn, Nga, India… đang đổ bộ tại sân bay Cam Ranh Nha Trang; điều đó cho thấy Nha Trang sẽ sốt trở lại trong thời gian tới “Cầu nhiều hơn Cung“.

BĐS Paradise đang phân phối các dự án đất xã Nha Trang (Diên An, Diên Toàn, Diên Hòa, Diên Lạc, Diên Phú, Suối Tiên, Suối Cát… Huyện Diên Khánh) thích hợp cho đầu tư sinh lời và xây dựng với giá hợp lý; Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng biệt.

Quý khách cần trao đổi thông tin, tư vấn pháp lý và các chính sách vay vốn. Vui lòng để lại thông tin vào bên dưới. Bất động sản Paradise Nha Trang sẽ liên hệ ngay khi Quý khách để lại thông tin; hoặc gọi hotline Paradise.

Hotline Bất động sản Paradise – Nhân Viên Kinh Doanh 

0328.856.858 – Hoàng Oanh

Tên, SĐT, Lời Nhắn

 

5/5 (1 Review)
Bài viết cùng chuyên mục
Bình Luận
Loading...

Nhận thông tin dự án bạn quan tâm

GỬI
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin các lô đất xã mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
Nhanh tay lên, hãy để lại thông tin !
close-link

Nhận tin dự án HOT

Bất động sản Paradise sẽ gửi cho bạn thông tin dự án mới, nổi bật.
GỬI THÔNG TIN
* Số điện thoại yêu cầu nhập để Paradise liên hệ
close-link
Để lại thông tin
GỬI THÔNG TIN
close-link
PENINSULA NHA TRANG

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link
KVG The Capella Nha Trang

Nhận thông tin dự án
Gửi thông tin
close-link